Bauleistungsversicherung

Was ist versichert?                       

Überschwemmungen
Wolkenbrüche
Unterspülungen
Sturmschäden

Beispiel:

Die Folie wird, trotz korrekter Befestigung abgerissen. Es kommt zur Durchfeuchtung der Dachisolierung. Diese muss komplett gewechselt werden.

Kosten 13.000 EURO

 

Beschädigung durch Kinder

Beispiel:

Spielende Kinder zerstören bereits eingebaute Fenster, verschmieren Farben an den Wänden.

Es müssen neue Fenster eingebaut werden. Die Wände werden durch eine Spezialfirma gereinigt.

Kosten 20.000 EURO

Was ist versichert?

Materialfehler

Beispiel:

Durch übereilte Produktion kommt es bei Klinkersteinen zu Salzausblühungen. Die Fassade muss intensiv gereinigt und gesperrt werden.

Kosten 10.000 EURO

 

Brandschäden

Beispiel:

Durch Obdachlose wird der Rohbau als Absteige benutzt. Um sich zu wärmen, wird Feuer gemacht. Das Feuer breitet sich aus und verrußt das Gebäude.

Das Gebäude muss teilweise elektromäßig erneuert , die Wände neu verputzt und die Holzteile teilweise erneuert werden.

Kosten 50.000 EURO

 

Bauleistungsversicherung- Wie erfolgt die Regulierung?

Der Versicherer geht in Vorleistung, sobald ein Schaden feststeht.

Vorteil für den Bauherrn: Er kann ohne zusätzliche Kosten weiterbauen lassen.

Es gibt keine wesentlichen Verzögerungen.

Bauleistungsversicherung- Welche Kosten entstehen dem Bauherrn?

Die Versicherungsprämie ist abhängig von der Bausumme und wird einmalig entrichtet.

Die Prämie ist auf alle Baufirmen umlegbar. Es besteht eine Finanzierungssicherheit für den Bauherrn.

Durch Umlegbarkeit auf die Baufirmen ist diese Versicherung kostenneutral.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Pflichten des Bauherrn während der Bauzeit

Verkehrssicherungspflicht

Überwachungspflicht

Sorgfaltspflicht

Dem Bauherrn obliegt regelmäßig die Pflicht, die Baustelle ordnungsgemäß abzusichern, so dass niemand stürzen oder sich sonst verletzen kann.

 

Was ist versichert?

Personenschäden
Sachschäden                                                                                                     Vermögensschäden                                              

 

Beispiel: Spielende Kinder

Kinder spielen auf einer nicht ausreichend gesicherten Baustelle. Ein Kind stürzt und erleidet einen komplizierten Beinbruch. Die Krankenversicherung hat Aufwendungen für Krankenhausaufenthalt inklusive Operationskosten. Die persönlichen Ansprüche des Kindes fordert der beauftragte Rechtsanwalt vorbehaltlich etwaiger Zukunftsschäden.

Kosten: 30.000 EURO

 

Mitversicherte Risiken:   

-Arbeitsmaschinen und –geräte aller Art, die sich nicht durch eigene Kraft fortbewegen können, z. B.  Betonmischer, Kompressoren

-Haus- und Grundbesitzerrisiko für das Baugrundstück und das Bauobjekt